1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
練馬区
86.6万円/㎡
前年比+12.5%
エクシード大泉
東京都練馬区東大泉一丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩3分
1997年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
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4階 / 68.78㎡の場合
相場
4,447万円
64.7万円/㎡
3,256
4,050
4,844
5,638
AI査定結果
推定相場価格
4,447万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,050万円〜4,844万円
58.9万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月25日
エクシード大泉
4,780万円（69.5万円/㎡）/ 4階 / 68.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 4,780万円 | 69.5万円 | 4階 | 68.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,200万円 | 61.0万円 | 4階 | 68.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/12 | 5,500万円 | 79.9万円 | 4階 | 68.8㎡ | 3LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | エクシード大泉 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅3分 | 4,780万円 | 69.5万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/09 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,498万円 | 52.5万円 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/03 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅38分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/05 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,480万円 | 54.5万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | - | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/23 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,780万円 | 53.1万円 | 52.36㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/13 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,200万円 | 55.9万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/02 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/26 | 大泉学園ガーデンハウス 練馬区南大泉五丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/26 | 藤和シティホームズ大泉学園町B棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,600万円 | 52.6万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/30 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,600万円 | 77.1万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、練馬区では12.5%上昇しています。
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